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永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，大型社區由於物件量大苗栗汽車免留車，交易量也大澎湖機車借錢免留車，通常是該區域的房市指標，加上有整體規劃、社區維護管理，包含有公共設施、硬體資源多，因此多受消費者青睞，指名度高，不過，在房市價跌量縮趨勢下，社區房價也無法在跌價浪潮中倖免。
10大降價社區中台北市創業貸款，以北市中山區的「基河國宅」降價幅度最多，今年1-5月房價為48.6萬/坪，相較該社區最高價76.3萬/坪，降幅高達36.3%，新北市新店區的「玉上園」降幅33.4%居次，屋主讓利幅度明顯。
除了第10名的「麥帥新城」降幅19.4%外，其餘9個社區降價幅度均超過2成，降幅明顯。
林泰隆表示，從雙北市10大降價社區可發現，北市入列的3個社區中，其中「建成花園廣場」已從8字頭降至6字頭，「基河國宅」也從房價高點的7字頭降至4字頭，房價已不若以往高不可攀，進駐台北市不再是遙不可及的夢想；至於新北市，板橋「新巨蛋」就在捷運新埔站旁，具備交通優勢，同時還有節能建築、雙制震建築設計等特色，一直是板橋區的指標建案；觀察其房價，該社區最高價是84.1萬元/坪，今年1-5月均價則是63.0萬元/坪，房價已降至6字頭，降幅高達25.1%，若以2房、25坪產品計算，房屋總價差距已高達528萬元；同樣位於新北市第1圈的中和、新店、土城也都有指標社區入列，目前中和3字頭、新店4字頭就可以入手，房價與高點相比，已相對親民許多。
林泰隆表示，過去因投機、短期投資炒作而造成房價超漲的狀況，在政府積極調控下，房市已回歸供需基本面，買方市場成形，買方能接受的價格才是成交價，因此房價修正趨勢不變，就連指名度高的大型社區也不例外。（自立電子報2016/7/19）
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【記者柯安聰台北報導】『雙北10大降價社區』出列！永慶房產集團盤點雙北市戶數在300戶以上的大型社區，並以實價登錄資料進一步分析各社區自2014年以來的降價幅度，列出降價幅度前10名，從中發現：多數社區房價降幅在2成以上，有些社區甚至降幅高達3成以上，顯示屋主價格鬆動，加上買方向下比價的壓力，房價下修趨勢不變。
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10大降價社區中，以北市中山區的「基河國宅」降價幅度最多，今年1-5月房價為48.6萬/坪，相較該社區最高價76.3萬/坪，降幅高達36.3%，新北市新店區的「玉上園」降幅台東房屋借款車貸利率試算表格33.4%居次，屋主讓利幅度明顯。桃園小額貸款銀行票貼利率南投代書借款
除了第10名的「麥帥新城」降幅19.4%外，其餘9個社區降價幅度台東青年貸款率條件均超過2成，降幅明顯。
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銀行貸款服務：個人信貸記錄
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針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
金門貸款部針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢新北民間代書
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
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